مجمع بولفارد وفندق مجاور بقيمة 150 مليون دولار ينقل نمط التسوق الباريسي إلى بيروت

Romyo · 02-14-2005

يتراوح بدل إيجار المتر ما بين 880 و1800 دولار سنوياً

بيروت: ريما نزيه صيداني
نمط الشارع الباريسي بساحاته وشوارعه ورساميه سيحط في بيروت قريباً من خلال المجمع التجاري بولفارد الواقع ضمن مشروع حبتور سيتي في منطقة حرش تابت (احدى ضواحي بيروت)، الذي يضم ايضاً فندق «حبتور غراند اوتيل» الذي يرتفع 140 متراً ويضم 150 غرفة من ضمنها 2 بنتهاوس بمساحة 1100 متر مربع لكل منها و17 جناحاً ملكياً بمساحة 500 متر مربع لكل منها.
كما يستحوذ الفندق على ناد صحي يمتد على ثلاثة طوابق بمساحة توازي 3500 متر مربع. ومن مرافق المشروع ايضاً قاعة الامارات للمؤتمرات والحفلات وهي الأكبر في لبنان اذ تمتد على مساحة 2200 متر مربع وتستوعب الفي شخص. ومجهزة بنظام ترجمة فوري الى ست لغات وأحدث أنظمة الـ Auto-Q ويفترض ان يوفر الفندق فرص عمل لألف يد عاملة.
ويتجاور المشروع مع فندق متروبوليتان الذي تم افتتاحه بنهاية سنة 2001، وقد بوشر العمل فيه بنهاية سنة 2002 على مساحة 115 الف متر مربع ويربطه بالفندق جسر زجاجي معلّق.
وتعود ملكية المشروع بكافة مرافقه لرجل الاعمال الاماراتي خلف الحبتور، وتتولى مجموعته تنفيذه بتكلفة تناهز 150 مليون دولار، لينضم الى مجموعة استثمارات الحبتور في لبنان، التي تبلغ قيمتها حوالي 400 مليون دولار، والتي كان آخرها مركز حبتور لاند الترفيهي عند منطقة الجمهور الذي تم افتتاحه في شهر ديسمبر (كانون الاول) الماضي.
«الشرق الأوسط» التقت وليد سعرتي مدير مجمع بولفارد وسألته عن آخر تطورات المشروع فقال: «بدأنا عمليات التأجير في مايو (ايار) الماضي والنسبة المشغولة لغاية اليوم باتت تناهز 80 في المائة ويترواح بدل إيجار المتر ما بين 880 و1800 دولار سنوياً، بحسب الموقع وبحسب حجم المحل. ونعتمد سياسة التأجير فقط وليس بيع المحلات. التي تبقّى منها 90 محلاً. أما ابرز الاسماء التي ستكون في مجمعنا فهي «مانغو» و«ماسيمو دوتي «و«آيزون» ومقهى» كولومبيان كوفي هاوس وهي «فرانشايز» اميركية، اضافة الى «كولومبس كيف» وهي فرانشايز فرنسية.
وأضاف سعرتي: «نحن انتقائيون جداً في عمليات الايجار، ويتركز توجهنا على استقطاب اسماء وتجار نخبويين ولم تختلف اسعارنا طوال مراحل العمل وتطوره، ولن تختلف كذلك عند انجاز المشروع. لأن السعر ليس هدفنا بقدر ما نهتم للنوعية واستقطاب تجار وماركات معينة والمحافظة عليها».
وعن نمط المجمع يقول: «يتألف المجمع من خمسة طوابق يعلوه سقف زجاجي، ويتميز بتصميم هندسي يحاكي نمط الشوارع الفرنسية، هندسة الارضية اشبه بشوارع باريس والجدران تحمل اسماء الشوارع والساحات الباريسية على يافطات مماثلة لليافطات الباريسية وسيخصص قسم للرسامين للتذكير بأجواء ساحة مومارتر، ولذلك فإن مجمعنا ليس مجرد مركز تسوق، إنما وجهة تتيح لقاصدها ليس التبضع فقط، انما تمضية النهار وسط اجواء مبتكرة. حيث يقدم المجتمع عالماً خاصاً يعرف بـ«Retail Theater» ونمطاً جديداً في مجمعات التسوق اللبنانية، وهو مختلف عن ما ظهر خلال السنوات الماضية. ويفترض أن يؤمن المجمع ما لا يقل عن 500 فرصة عمل».
وعن مدى استيعاب البلد للمزيد من المجمعات التجارية، لا سيما ان السنة الماضية شهدت افتتاح مركز ضخم، ويتم خلال هذا العام افتتاح مركز آخر، كما ان وسط بيروت التجاري يشهد تطوير منطقة الاسواق، كل ذلك بظل مساحة بيروت الصغيرة وحجم التجار المحدود نوعاً ما، قال سعرتي: «البلد يستوعب وهذه المحلات تستطيع الاستمرار لا سيما في ظل الاقبال السياحي التصاعدي. وسيشكل مجمعنا اهم تجمع للماركات العالمية في السوق اللبنانية، كما ان المركز يخرج عن مفهوم المول التقليدي ليكون معلماً سياحياً قائماً بذاته».
وعن اهمية مشروع «حبتور سيتي» بالنسبة لخلف الحبتور يقول سعرتي: «لخلف الحبتور ثقة كبيرة بمستقبل لبنان ويعتبره مركزاً تجارياً وخدماتياً وسياحياً اساسياً في المنطقة العربية، ومن ابرز البلاد العربية استقطاباً للسياح. استثماره في لبنان يهدف الى خلق معلم سياحي مميز، اضافة الى الطابع الانمائي والتجاري، الذي يتخذه هذا المشروع».

**moners** · 02-16-2005

Romyo · 02-16-2005

moners

لا شكر على واجب حبيبي

Holden · 02-16-2005

حبيب البي

يسلموووووووو

Romyo · 02-16-2005

Holden

ولو حبيبي

02-14-2005	#1
Romyo عاشق جوليت تاريخ الانضمام: Apr 2004 محل السكن: لـبـنـانـي فـي الـكـويـت المشاركات: 21,180	مجمع بولفارد وفندق مجاور بقيمة 150 مليون دولار ينقل نمط التسوق الباريسي إلى بيروت يتراوح بدل إيجار المتر ما بين 880 و1800 دولار سنوياً بيروت: ريما نزيه صيداني نمط الشارع الباريسي بساحاته وشوارعه ورساميه سيحط في بيروت قريباً من خلال المجمع التجاري بولفارد الواقع ضمن مشروع حبتور سيتي في منطقة حرش تابت (احدى ضواحي بيروت)، الذي يضم ايضاً فندق «حبتور غراند اوتيل» الذي يرتفع 140 متراً ويضم 150 غرفة من ضمنها 2 بنتهاوس بمساحة 1100 متر مربع لكل منها و17 جناحاً ملكياً بمساحة 500 متر مربع لكل منها. كما يستحوذ الفندق على ناد صحي يمتد على ثلاثة طوابق بمساحة توازي 3500 متر مربع. ومن مرافق المشروع ايضاً قاعة الامارات للمؤتمرات والحفلات وهي الأكبر في لبنان اذ تمتد على مساحة 2200 متر مربع وتستوعب الفي شخص. ومجهزة بنظام ترجمة فوري الى ست لغات وأحدث أنظمة الـ Auto-Q ويفترض ان يوفر الفندق فرص عمل لألف يد عاملة. ويتجاور المشروع مع فندق متروبوليتان الذي تم افتتاحه بنهاية سنة 2001، وقد بوشر العمل فيه بنهاية سنة 2002 على مساحة 115 الف متر مربع ويربطه بالفندق جسر زجاجي معلّق. وتعود ملكية المشروع بكافة مرافقه لرجل الاعمال الاماراتي خلف الحبتور، وتتولى مجموعته تنفيذه بتكلفة تناهز 150 مليون دولار، لينضم الى مجموعة استثمارات الحبتور في لبنان، التي تبلغ قيمتها حوالي 400 مليون دولار، والتي كان آخرها مركز حبتور لاند الترفيهي عند منطقة الجمهور الذي تم افتتاحه في شهر ديسمبر (كانون الاول) الماضي. «الشرق الأوسط» التقت وليد سعرتي مدير مجمع بولفارد وسألته عن آخر تطورات المشروع فقال: «بدأنا عمليات التأجير في مايو (ايار) الماضي والنسبة المشغولة لغاية اليوم باتت تناهز 80 في المائة ويترواح بدل إيجار المتر ما بين 880 و1800 دولار سنوياً، بحسب الموقع وبحسب حجم المحل. ونعتمد سياسة التأجير فقط وليس بيع المحلات. التي تبقّى منها 90 محلاً. أما ابرز الاسماء التي ستكون في مجمعنا فهي «مانغو» و«ماسيمو دوتي «و«آيزون» ومقهى» كولومبيان كوفي هاوس وهي «فرانشايز» اميركية، اضافة الى «كولومبس كيف» وهي فرانشايز فرنسية. وأضاف سعرتي: «نحن انتقائيون جداً في عمليات الايجار، ويتركز توجهنا على استقطاب اسماء وتجار نخبويين ولم تختلف اسعارنا طوال مراحل العمل وتطوره، ولن تختلف كذلك عند انجاز المشروع. لأن السعر ليس هدفنا بقدر ما نهتم للنوعية واستقطاب تجار وماركات معينة والمحافظة عليها». وعن نمط المجمع يقول: «يتألف المجمع من خمسة طوابق يعلوه سقف زجاجي، ويتميز بتصميم هندسي يحاكي نمط الشوارع الفرنسية، هندسة الارضية اشبه بشوارع باريس والجدران تحمل اسماء الشوارع والساحات الباريسية على يافطات مماثلة لليافطات الباريسية وسيخصص قسم للرسامين للتذكير بأجواء ساحة مومارتر، ولذلك فإن مجمعنا ليس مجرد مركز تسوق، إنما وجهة تتيح لقاصدها ليس التبضع فقط، انما تمضية النهار وسط اجواء مبتكرة. حيث يقدم المجتمع عالماً خاصاً يعرف بـ«Retail Theater» ونمطاً جديداً في مجمعات التسوق اللبنانية، وهو مختلف عن ما ظهر خلال السنوات الماضية. ويفترض أن يؤمن المجمع ما لا يقل عن 500 فرصة عمل». وعن مدى استيعاب البلد للمزيد من المجمعات التجارية، لا سيما ان السنة الماضية شهدت افتتاح مركز ضخم، ويتم خلال هذا العام افتتاح مركز آخر، كما ان وسط بيروت التجاري يشهد تطوير منطقة الاسواق، كل ذلك بظل مساحة بيروت الصغيرة وحجم التجار المحدود نوعاً ما، قال سعرتي: «البلد يستوعب وهذه المحلات تستطيع الاستمرار لا سيما في ظل الاقبال السياحي التصاعدي. وسيشكل مجمعنا اهم تجمع للماركات العالمية في السوق اللبنانية، كما ان المركز يخرج عن مفهوم المول التقليدي ليكون معلماً سياحياً قائماً بذاته». وعن اهمية مشروع «حبتور سيتي» بالنسبة لخلف الحبتور يقول سعرتي: «لخلف الحبتور ثقة كبيرة بمستقبل لبنان ويعتبره مركزاً تجارياً وخدماتياً وسياحياً اساسياً في المنطقة العربية، ومن ابرز البلاد العربية استقطاباً للسياح. استثماره في لبنان يهدف الى خلق معلم سياحي مميز، اضافة الى الطابع الانمائي والتجاري، الذي يتخذه هذا المشروع». __________________ توقيع مخالف

02-16-2005	#2
moners الأب الروحي عضو بإدارة تطوير شبكة عاشق لبنان تاريخ الانضمام: Jul 2004 محل السكن: فلسطين المشاركات: 74,680	شكرا الك روميو على الموضوع تحياتي __________________ عبالي ’’’ احكي الى من يهمه الامر ان كان هنالك من يهمه الامر مرت الايام والاشهر والسنوات وبالنهاية شئنا ام ابينا لا بد ان تاتي لحظة الفراق وها هي اليوم قد اتت لربما احاول ان اقول وداعا ولكن الله يعلم انه لا يمكن لي ان اكتبها الى لقاء يعلم الله وحده متى يكون 2004-06-30 ** 2008-07-18

أدوات الموضوع
عرض نسخة للطبع إرسال هذه الصفحة إلى بريد إلكتروني
أنماط العرض
النمط الخطي الانتقال إلى النمط المختلط الانتقال إلى النمط الموضوعي

02-16-2005	#4
Holden «©»قمة العشق«©» تاريخ الانضمام: Oct 2004 محل السكن: Home SwEeT Home المشاركات: 25,643	حبيب البي يسلموووووووو

مستخدمين موجودين حالياً يشاهدون الموضوع: 1 (0 أعضاء و1 ضيوف)